Reforma de lar é um assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é exatamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma de lar, este papel do arquiteto é produzir um projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra para que este projeto mesmo que executado corretamente.
Porém é claro qual toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele game do cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, pelo post do Este momento trouxemos este passo a passo do uma reforma de coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores de antes x depois.
Quais são ESTES MODOS por reformas por casas?
Cada reforma do lar é única, porém observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:
Quando falamos por reforma de casas, esse é 1 Destes ESTILOS mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca de piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança também É possibilitado a deixar este espaçeste Ainda mais prático e seguro.
Esse Genero por reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante certos tempo. Mas o resultado vale a pena!
Reforma por coisa: troca do Resina
Reforma do casa: troca de Resina
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Solução do problemas estruturais
Nesse Espécie do reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer das autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas do casas: colocaçãeste por revestimento
Reformas de casas: colocação do Resina
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma de lar é produzir o programa de necessidades, que nada Ainda mais é do de que o briefing do arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa fazer as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças de que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a lar e a expectativa de orçamento sãeste algumas das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma por casa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe amplamente natural este qual esperar da reforma do coisa, por isso é importante criar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma por casa: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma de lar: briefing usando este cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma de lar vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma do lar usando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de coisa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel os materiais qual já estavam pelo ambiente.
Pelo caso de torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma de casa qual gera mais dor de cabeça de modo a este morador, nãeste é precisamente? Portanto, é essencial que este arquiteto possua jogo por cintura para tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma por todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante de modo a que o arquiteto calcule a sua margem de lucro utilizando o projeto.
Na planilha de reforma de coisa deve conter ESTES gastos usando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos com transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma do Coisa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por casa sabe de que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre introduzir do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento por reforma de casa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por tratado usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano por reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este sÃndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma do lar.
5- Escolha mãeste do obra confiável
O sucesso da reforma por coisa está diretamente ligado à qualidade da mãeste por obra.
Portanto, escolher o orçamento Muito mais cafifa É possibilitado a ser um tiro pelo pé, já que um produção mal feito na reforma de coisa Têm a possibilidade de prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores por serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo do Comércio, as condições por pagamento e este comprometimento utilizando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor por cabeça na reforma do casa.
Reformas do casas: pesquise referências previamente por contratar mãeste de obra
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seis- Mantenha este cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma de casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, similarmente identicamente conjuntamente é comum que os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos quadros, nãeste há bem este que criar de modo a adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar usando a situaçãeste.
Reformas de Casas: 6 dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este produção Destes prestadores por serviçeste de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma por coisa
Estabeleça regras para ESTES prestadores do serviçeste, como ESTES horários de entrada e saÃda, os limites de circulação pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega por materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo de entrega da reforma do coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de casa é especial de modo a este cliente, assim sendo tenha empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma do Casa: oito inspirações do previamente e depois
É possÃvel fazer uma reforma de lar usando baixo custo e simples, sem prejudicar este orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, com várias dicas por reforma e muito planejamento você conseguirá fazer mais tal conquista.
Afinal, alterar a casa é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Porém, saiba como tomar a reforma do casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, várias orientações são válidas de modo a todo Espécie de reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma para quem quer melhorar este ambiente em de que mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de casa sem gastar muito.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, de que promete criar toda a obra cobrando um preçeste mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “o enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Nenhumas domÃnio de tudo qual precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vãeste custar bastante mais de modo a serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto batalha a reforma de uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, o valor É possibilitado a parecer Muito mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma por um imóvel costuma fazer uma Colossal bagunça pelo ambiente; mas, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra igualmente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora nosso mesmo que o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em qual esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. Um morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que executar um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, porém Têm a possibilidade de representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a fazer este planejamento? Baixe doravante a sua própria planilha gratis do controle de obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, realizar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o é um Porreiro momento para começar a obra e o quanto você realmente Pode vir a gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira por evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite do gastos e Administrar as despesas de perto para garantir qual este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Procurar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO emprfoistimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma sé especialmenterie por soluções e do crédito de modo a quem quer alterar. Conheça Muito mais, compare e Aprecie as melhores condições do Nicho pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por um prazo maior do qual o morador gostaria, e portanto é tãeste importante produzir 1 cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça por acompanhar este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração somente este valor cobrado através prestação do serviço é um Colossal erro.
Para evitar esse Género de situaçãeste, a recomendação é executar uma reunião usando o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, saiba como uma pintura, podem até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.
Para além disso, um bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à superioridade dos materiais
Nãeste é porque você vai realizar uma reforma do casas simples que deve comprar coisas do baixa habilidade. Isso porque se a qualidade Destes itens não for excelente, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e o investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Tais como para outros suplementos alimentares, a adquire de materiais por construção deve envolver comparação do preços em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma do casas do baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser um desafio e tanto. Porém, saiba que é possÃvel renovar a decoraçãeste por coisa com gastar bastante. O segredo? Planejamento e uma excelente dose de criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste do coisa com gastar bem
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua própria decoração, faça uma lista por tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes com Ainda Clique aqui mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz usando que ESTES objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraÃdo, pode optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, contudo também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar amplamente e ao exatamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, mas, Há sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, do acordo utilizando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples do decorar ESTES ambientes da sua própria lar é usando 1 jogo por luzes. Além do nãeste gastar bastante, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoração saiba como um todo.
6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais do cor nenhumas deter por comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua coisa, similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comfoircio.
8. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou criado-mudo. O céu é o limite: basta uma pitada de criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do famÃlia de que está esquecido em um canto da coisa sem utilidade? Saiba que ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis para a sua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos de que podem sair Muito mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar amplamente mais do de que uma sala, por causa do tipo por piso, encanamento, entre outros itens.
Este nosso, inclusive, é 1 fator de que deve ser avaliado do pacto usando a finalidade da obra. Se o intuito é reformar o imóvel onde o proprietário irá morar, os MODELOS de reparos Muito mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem tomar exclusivamente manutenções básicas, já que o investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar presentemente exatamente uma reforma de casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 emprfoistimo usando garantia na Creditas.
